Sprzedaż mieszkania

Rynek nieruchomości dzieli się na pierwotny i wtórny. Na rynku pierwotnym prowadzona jest sprzedaż mieszkań lub innych nieruchomości w trakcie budowy lub też ukończonych. Zajmują się tym przedsiębiorcy zwani również deweloperami. Zakup mieszkania z rynku pierwotnego wiąże się z pewnymi zagrożeniami których całkowite wyeliminowanie jest niemożliwe, jednakże możemy podjąć pewne kroki aby je zminimalizować. Należy być ostrożnym i bacznie prześledzić czy firma deweloperska nie znajduje się w trakcie upadłości czy likwidacji. Musimy też pamiętać o tym, że realizacja inwestycji może zostać znacznie opóźniona w czasie. Na rynku wtórnym można nabyć mieszkanie które już było użytkowane przez inne osoby. Przy zakupie takiego mieszkania również należy zachować czujność, gdyż mogą pojawić się problemy np. w związku ze stanem prawnym sprzedawanego mieszkania. Jak mówi stara sentencja nieznajomość prawa szkodzi, dlatego niezależnie od tego czy chcemy kupić czy sprzedać mieszkanie należy się do tego solidnie i merytorycznie przygotować, aby przez nieświadomość jakichś przepisów nie narobić sobie większych problemów.

Jeżeli jesteś właścicielem i planujesz sprzedać mieszkanie to stoi przed tobą wielkie wyzwanie. Musisz przebrnąć przez szereg biurokracji i przygotować niezbędne dokumenty potrzebne do tego byś mógł sfinalizować cała transakcję. Przygotuj się też na to, że czas sprzedaży mieszkania może się znacznie wydłużyć.

Powodem przedłużającego się czasu sprzedaży mieszkania może być zła wycena nieruchomości. Być może przeceniamy swoje mieszkanie, mamy do niego zbyt sentymentalne podejście i widzimy w nim same zalety a rzeczywistość może być zupełnie inna. Dobra wycena i analiza na chłodno wszystkich zalet i wad może nie być łatwe dla właściciela mieszkania, może również zaistnieć sytuacja w której nie dostrzeże on wszystkich atutów mających wpływ na cenę mieszkania. Wiele czynników takich jak np. funkcjonalność mieszkania, ukierunkowanie względem stron świata, stan techniczny, liczba pomieszczeń, to na którym piętrze jest położone czy posiada taras oraz lokalizacja i okolica w obrębie której jest położone (bliskość komunikacji, teren zielony, sklepy, szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia, poczta) są bardzo istotnymi determinantami ceny lokalu.

Pisząc ogłoszenie w sprawie sprzedaży mieszkania umieśćmy w nim wszelkie istotne informacje, zadbajmy o przejrzysty układ i dobry opis naszej oferty. Wyszczególnij i dobrze dobierz słowa kluczowe prezentujące ważne detale dla potencjalnych nabywców jak: taras, piwnica, miejsce garażowe, parking, balkon, park, winda, las itp. Musimy też określić do jakiej grupy docelowej kierujemy swoje ogłoszenie w sprawie sprzedaży mieszkania gdyż  będzie to decydowało o tym jakich środków użyjemy do jego promocji. Jeżeli kierujemy swoje ogłoszenie do ludzi młodych to najlepszym rozwiązaniem będzie umieszczenie swojej oferty w ogłoszeniach internetowych. Gdy jednak uważamy, że nasze mieszkanie przypadnie do gustu osobom starszym postarajmy się o zamieszczenie ogłoszenia w lokalnej prasie.

Bardzo istotne są zdjęcia. Profesjonalna sesja zdjęciowa może sprawić, że nasze ogłoszenie wyróżni się spośród innych ofert i zainteresuje potencjalnych nabywców. Szeroki kąt zdjęcia i dobre oświetlenie może sprawić, że nasze mieszkanie będzie się prezentowało o wiele lepiej niż w rzeczywistości.

Posprzątanie i uporządkowanie mieszkania jest konieczne, potencjalni nabywcy muszą być do niego nastawieni pozytywnie już od samego progu. Usuń wszelkie usterki jak np. cieknący kran, oraz niepotrzebne i zagracające meble, zadbaj o to miłą atmosferę i zapach, zaaranżuj przytulne pomieszczenia mile kojarzące się  z wypoczynkiem oraz pochowaj swoje przedmioty osobiste, by klienci mogli zacząć sobie wyobrażać mieszkanie jako przestrzeń w której mogliby zamieszkać.

Musisz nastawić się na dużą liczbę telefonów i poświęcenie mnóstwa swojego czasu jeżeli chcesz szybko sprzedać mieszkanie. Twoja postawa powinna być otwarta i elastyczna, gdyż to tobie powinno zależeć na tym by klient był zadowolony. Jeżeli z jakichś względów będziesz miał ograniczoną ilość czasu dobrze będzie jeżeli w ogłoszeniu zaznaczysz preferowana godzinę i formę kontaktu. Dobrym sposobem jest założenie numeru telefonu tylko na potrzeby sprzedaży mieszkania, pozwoli to na uniknięcie kłopotliwych sytuacji np. w pracy gdy ktoś będzie dzwonił w sprawie ogłoszenia nie dostosowując się do godzin wyznaczonych w ogłoszeniu.

Najprostszym sposobem będzie powierzenie tego zadania agencji nieruchomości, co oczywiście wiąże się z pewnymi kosztami, niemniej jednak możesz być pewien, że profesjonalista zajmie się całym procesem sprzedaży mieszkania szybko i sprawnie. Zadba o wszelkie potrzebne dokumenty oraz zaoszczędzi twój czas, gdyż wszelkie sprawy związane z promocją mieszkania i spotkań z potencjalnymi nabywcami nie będą wymagały twojego udziału.  Będziesz mógł być pewien, że bezpiecznie i zgodnie z prawem przeprowadzi sprzedaż a jedyne co ty będziesz musiał zrobić, to stawić się u notariusza w wyznaczony dzień by sfinalizować transakcję.

Najpopularniejsze kurorty na letni wypoczynek

Letni wypoczynek należy się wszystkim zapracowanym w ciągu całego kalendarzowego roku. Pisząc „letni” wcale nie mamy na myśli wyjazdów w miesiącach kalendarzowego lata. Przecież na letni wypoczynek można się zdecydować także w okresie słotnej jesieni, gdy w Polsce pada deszcz, a gdzieś w świecie słońce lśni pełnym blaskiem, a ludzie opalają się, pijąc piwo na plażach tak malowniczych, że żaden pędzel artysty nie będzie w stanie oddać tych kolorów. Jeśli zaczniemy przeglądać oferty biur podróży nie tylko w katalogach drukowanych w celach promocyjnych, ale także w Internecie, zobaczymy, że wakacje na Sardynii domy wakacyjne nie są już tak drogie jak przed laty. Dzięki temu na taki wyjazd pozwolić sobie może nawet średnio zarabiający obywatel naszego kraju. Na Sardynię najwygodniej będzie dopłynąć promem, oczywiście wcześniej lecąc samolotem do Włoch. Czeka tam na nas wiele atrakcji turystycznych. Czyste plaże, uśmiechnięci ludzie, pyszne jedzenie, najlepsze wino na świecie i biesiady do białego rana – obok tego wszystkiego nie można przejść obojętnie.

Spędź wakacje na Sardynii za pół ceny!

Tak, nie przewidziało się Wam! Takie oferty także można znaleźć, trzeba jedynie umieć szukać w przepastnych ofertach licznych biur podróży. Wiadomo, że największy boom na wakacje na Sardynii panuje w okresie letnim. Co zatem się dzieje, gdy kończy się sezon? Właściciele biur podróży walczą o to, aby także poza sezonem wszystkie wakaty zostały wykorzystane. Każdy chce zarobić i nie ma się czemu dziwić. Obniżone ceny za wycieczki dodatkowo zachęcają do tego, aby letni urlop odłożyć na jesień. We wrześniu i październiku zaczyna się dla wielu czas znienawidzonej jesieni. Ciężko wtedy skupić się na obowiązkach za biurkiem, wszystko wypada nam z rąk, mamy ochotę pozabijać wszystkich, którzy tylko staną nam na drodze. Relaks na rajskiej plaży Sardynii w takiej sytuacji wydaje się więc lekiem na całe zło. Trzeba jedynie stłuc skarbonkę, przeliczyć swoje możliwości finansowe i dać się ponieść oceanowi fantazji.  A gdzie on nas zaprowadzi? Tak, dokąd tylko mu pozwolimy! Może być to Korsyka, albo właśnie Sardynia!

Pakuj się i ruszaj w świat!

Wakacje w klimacie Włoskim zawsze wiążą się z nieskrępowaną zabawą i milionem atrakcji po drodze. Włoskie autostrady usytuowane są w bardzo malowniczych plenerach. Oko nie ogarnie wszystkiego za pierwszym razem, dlatego nie ma się co dziwić, że Ci, których zafascynowały wakacje na Sardynii czy na Korsyce, stale tu wracają. Klimaty włoskie, jeśli raz wejdą nam w krew – pozostaną tam na zawsze. Do zwiedzenia włoskich wysp powinny nam wystarczyć przede wszystkim własne nogi, ale jeśli staniemy przed wyzwaniem dotarcia do miejsca znajdującego się dość daleko od miejsca naszego tymczasowego zakwaterowania – bez problemu można wypożyczyć przestronny samochód terenowy. Przejażdżki rowerowe także będą znakomitym rozwiązaniem. Nie dość, że bezpośrednio poznamy lokalny teren, to jeszcze przysłużymy się poprawie naszego zdrowia przy włoskim powietrzu. Oddycha się nim znacznie lżej, niż naszym typowo polskim powietrzem, pełnym smogu i zanieczyszczeń.

Włosi i ich otwartość.

Włosi są jednym z najbardziej otwartych, ale też hałaśliwych społeczeństw na świecie. Zauważymy to z pewnością już podczas pierwszych dni pobytów na wyspie. Wszelkie restauracje, tawerny i małe kafejki zapełnione są nie tylko turystami, ale także lokalną społecznością. Szukając tymczasowego zakwaterowania, nie zawsze korzystne jest zatrzymywanie się w pięciogwiazdkowych hotelach. Jeśli chcemy wypocząć tanio bez nadmiernej rozrzutności i z planowaniem wydatków – wystarczą nam jedynie tania hostele, w których płacić możemy za każdą dobę pobytu oddzielnie. Niejeden hostel na Sardynii pod względem czystości może pokonać nie do końca higieniczne i dobrze wysprzątane pokoje w hotelach kilkugwiazdkowych. Cena wcale nie świadczy o renomie i warto o tym pamiętać, szukając ofert noclegowych na krótki lub dłuższy czas. Przeżyte wakacje na Sardynii będą dla nas prawdziwą szkołą w kwestii zaradności, jeśli nie znamy języka włoskiego. Angielski jest tu wprawdzie używany, ale Włosi jakoś nie pałają sympatią do tego języka. Podobnie zresztą, jak i Francuzi.

Baw się i zbieraj wspomnienia!

Przepyszne włoskie wino jest w stanie rozluźnić napięcie u największych ponuraków. Po kilku kieliszkach naturalne staje się to, że mamy ochotę na szaleństwo. Warto jednak pamiętać też o tym, aby w przypływie największych euforii spowodowanych nagłym polepszeniem nastroju mieć pod ręką także rozsądek. Kobieta odpoczywająca we włoskich kurortach, spędzająca wakacje na Sardynii, nie powinna w pewne rejony zapuszczać się sama. Wśród turystów natrafić można na osoby, które niekoniecznie pragną zaczepić nas w ciemnej uliczce jedynie w celu niezobowiązującej rozmowy. Warto na to uważać. Jako lokale do tymczasowego zamieszkania poleca się obiekty usytuowane nieco na uboczu, gdzie nie dociera chaos dobiegający z samego centrum wyspy. Niektóre wieczory warto poświęcić nie tylko na towarzyskie wyjścia do zatłoczonych lokali, ale także na spokojny relaks z książką. Być może pisaną nawet po włosku!

Sprzęt dla jeźdźców

Jazda konna to bardzo piękne hobby. Jego początki sięgają czasów średniowiecznych i wcale nie było związane z przyjemnościami, a był to podstawowy sposób przemieszczania się. Przez wszystkie lata sztuka jeździecka ewoluowała. Obecnie, z roku na rok zyskuje na popularności. Powodów jest wiele. Dla jednych to rekreacja, dla drugich to styl życia. Obecnie jest to sport, który uprawiać mogą osoby w każdym wieku – i dzieci i dorośli. Jak do każdego sportu i do jeździectwa trzeba się przygotować. Pamiętać należy, że jeździectwo to sport o podwyższonym ryzyku, i stosowanie ochrony przed urazami jest niezwykle ważne.

Aby bezpiecznie uprawiać jazdę konną wymagany jest odpowiedni akcesoria jeździeckie, i dla koni. Dla osób zaczynających swoją przygodę z końmi, na poziomie podstawowym bądź zawansowanym, sprzęt dla jeźdźca składa się z podstawowych elementów których nie da się ominąć, by jazda była przede wszystkim bezpieczna, ale również modna i komfortowa. Wymagania dotyczące sprzętu różnią się od szkoły jeździeckiej. Zakres cenowy takiego sprzętu też jest zróżnicowany – wszystko zależy od tego ile rzeczy potrzebujemy i jak dobrych. Nie warto jednak na nich oszczędzać –  w końcu chodzi tu o nasze bezpieczeństwo.

W przypadku sprzętu na jeźdźców dzieli się go na strój i akcesoria. Strój dla jeźdźca jest odgórne określony. Wynika to z aspektów historycznych, dodatkowych manier, oraz komfortu. Zazwyczaj, aby mieć praktyczny kompletny strój potrzeba bryczesów, sztybletów, przewiewnej koszulki. Do jazdy w chłodniejsze dni może przydać się polarowa kominiarka, ciepłe rękawiczki bądź odpowiednia jeździecka marynarka. Podstawą sprzętu dla jeźdźców jest ergonomia i komfort. Wykonanie akcesoriów też musi być bardzo dobre – w końcu jest to sprzęt kupowany na lata.

Bryczesy, które są spodniami ze szwami po zewnętrznej stronie, dostosowanymi do odpowiedniej jazdy w siodle. Sztyblety, używane również bardzo często w codziennym życiu, to buty do kostki, wykonane ze skóry i posiadające mały obcas, by podeszwa nie ślizgała się w strzemionach. W chłodniejsze dni przydadzą  się wyższe oficerki.

Nie powinniśmy zapominać o kasku, który jest ważnym elementem sprzętu dla jeźdźców. Obecnie są to części garderoby zaprojektowane w taki sposób, żeby był modny, wygodny i przede wszystkim bezpieczny. Obecnie dostępne kaski oraz kaskotoczki mają wiele dodatkowych systemów oraz regulacji ułatwiających użytkowanie oraz zwiększające komfort jazdy oraz bezpieczeństwo. W przypadku kasków dla dzieci, wciąż rosnących, regulacja rozmiaru jest niezwykle istotna.

Sprzęt dla jeźdźca to nie tylko ubrania, to też dodatkowe akcesoria. Przykładem może być palcat – rodzaj bicza pomagającego przy ujeżdżaniu konia. Dla osób bardziej doświadczonych do jazdy w terenie mogą się przydać ostrogi. Co ważne, palcaty i ostrogi to nie narzędzia do karania konia- to sprzęt, który ma ułatwiać komunikację między jeźdźcem a zwierzęciem.

Sprzęt dla konia też podzielić możemy na podstawowe wyposażenie i akcesoria. Podstawą jest siodło, z różnymi rodzajami, stosowane przy konkretnych stylach jazdy, czy przy skokach. Pod siodłem znaleźć się musi podkładka z miękkiego materiału, nazywana derką, której zadaniem jest ochrona grzbietu konia przed niepotrzebnymi otarciami. Dopełnieniem sprzętu jest popręg, ogłowie, i strzemiona. Z akcesoriów do pielęgnacji, do wyboru mamy wszelakiego rodzaju derki stajenne, szczotki do wyczesywania zwierzęcia, dodatkowe zgrzebła, gąbki i pędzle do kopyt. Kiedy ruszamy na przejażdżkę w terenie, powinniśmy wyposażyć wierzchowca w dodatkowe akcesoria. Koń powinien mieć na nogach ochraniacze treningowe.

Warto sobie odpowiedzieć na pytanie, dlaczego odpowiedni sprzęt dla jeźdźca
i wierzchowca jest tak bardzo potrzebne. Źle dobrany sprzęt może doprowadzić do kontuzji zwierzęcia oraz może mieć ogromny wpływ na nasze bezpieczeństwo oraz komfort jazdy. Początkowi adepci tej sztuki mogą nie zwracać na to uwagi, ale z czasem takie drobne elementy mogą ich skłonić do zakupu sprzętu dla nich lepszego i wygodniejszego.

O sprzęt dla jeźdźca trzeba również dbać. Po treningu zwykle strój jest brudny, zakurzony, często ubłocony. Warto też wiedzieć, jak o niego zadbać, by służył przez lata. Kask jeździecki można czyścić mokrą szmatką nasączoną mydłem. Najwięcej czyszczenia jest przy sztybletach, które zazwyczaj są bardzo brudne, z podeszwą pełną przyklejonej ściółki. Najłatwiej czyścić je szczotką z mydłem, pod kranem z bieżącą wodą. Pozostałe elementy stroju można prać w pralce, o ile nie są zrobione z materiałów do niej się nie nadających.

Pewnością jest że sprzęt dla jeźdźca oraz dla konia nie należy do najtańszych. Pamiętać należy jednak że to są elementy, które kupuje się na lata, dlatego nie warto na nich oszczędzać. Swoje zakupy trzeba też przemyśleć, a w razie wątpliwości dobrym pomysłem będzie konsultacja z osobą doświadczoną oraz dobrze poruszającą się w meandrach tej pięknej sztuki, jaką jest niewątpliwie jazda konna. Dopóki nie będziemy pewni swoich wyborów, zawsze część sprzętu możemy wypożyczyć ze szkółki, co ograniczy nam po części koszty. Jest to przydatne szczególnie dla rodziców, u których dzieci rosną bardzo szybko.

Jak wybrać materac dla dziecka?

Oczekujesz maluszka? W takim razie z pewnością już wszystko wiesz o tym, jak należy go przewijać, co można podawać do jedzenia w którym miesiącu, w jakiej temperaturze oraz jak często kąpać i wiele wiele innych rzeczy. Pojawienie się pierwszego dziecka, to ogromne szczęście, ale też spory stres. Musimy przyzwyczaić się do nowej sytuacji oraz często też do nieprzespanych nocy. Należy także dokonać zmian w domu lub mieszkania jak: zabezpieczenie gniazdek, pościąganie kruchych lub niebezpiecznych przedmiotów z niższych półek itp. Każdy maluch wprowadza do wnętrz wiele zmian.

 

A co z pokojem dla dziecka? Wiele rodziców na początku nie decyduje się na osobny pokój dla malucha i na początku łóżeczko jest stawiane w pokoju rodziców. Dzięki temu oboje mają blisko, kiedy malec zaczyna płakać, aby go nakarmić lub zmienić pieluszkę. Pokój dziecka jest przygotowywany dopiero wtedy, kiedy ten dorasta i potrzebuje własnej przestrzeni na zabawki oraz do snu. Jednak należy pamiętać, że wiąże się to z remontami, skręcaniem mebli, malowaniem itp. Dlatego lepiej mieć przygotowany pokój dla malucha i cały bałagan robić, zanim pojawi się pociecha na świecie. Zwróć uwagę na to, że jeśli przyzwyczaisz malca do spania w pokoju rodziców lub – co gorsza – w ich łóżku, to bardzo trudno będzie Ci potem przenieść dziecko do swojego pokoju. Będzie wracać i płakać. Dlatego im wcześniej zapewnimy własna przestrzeń malcowi, tym mniejszy problem będziemy mieć w przyszłości.

Wózkowe poszukiwania

Niekiedy rodzice, zamiast skupić się na poszukiwaniu łóżeczka dla dziecka czy materaca, wytrwale szukają doskonałego wózka. Poszukiwania trwają miesiącami, zjeżdżone jest mnóstwo sklepów oraz wypytani wszyscy znajomi o opinie na temat danych rodzajów wózków. Zaczynają się podróże po sklepach oddalonych nawet o wiele kilometrów oraz poszukiwanie tego idealnego wózka dla wyjątkowego dziecka, które pojawi się na świcie już za kilka miesięcy. Pojawia się także dylemat, czy kupować całkiem nowy wózek, pachnący nowością i bez żadnych zarysowań? A może kupić używany? W końcu wyjdzie to dużo taniej, a malec przecież i tak wyrośnie z wózka bardzo szybko i trzeba będzie kupić coś nowego.

 

Dlaczego wokół wózka jest tak duże zamieszania, skoro jest jeszcze tyle ważnych kwestii związanych z maluszkiem? Najczęściej tak jest, ponieważ przyszłe mamy, które będą mieć maluszka po raz pierwszy, wyobrażają sobie, że będzie on spędzał mnóstwo czasu w wózku. Tymczasem może się okazać, że jedyny czas spędzony w nim, będzie ten na spacerze, ponieważ maluch niechętnie będzie siedział w nowym pojeździe. Często też rodzice decydują się usypiać w wózku malca i pozwalają mu w nim spać. Jest to nie do końca dobry pomysł.

Dobry materac to zdrowy kręgosłup

U maluszka bardzo ważne jest to, gdzie śpi. Jego kręgosłup jest jeszcze malutki, niewykształcony i dopiero zaczyna rosnąć. Dlatego, jeśli planujemy kłaść spać dziecko w wózku, musi być on odpowiednio dostosowany pod względem materaca. Będzie on bowiem decydował o prawidłowym rozwoju kręgosłupa u dziecka, a co za tym idzie, rzutował na przyszłą jego postawę. Dlatego lepiej zdecydować się na kupno porządnego materaca do łóżeczka niż szukać wózka, który spełni wszelkie nasze oczekiwania i standardy. Dlatego warto pamiętać o tym, aby wózek służył jedynie w celach spacerowych, zaś spać, uczyć malucha w swoim łóżeczku, które będzie do tego dostosowane.

 

Wybór materaców na rynku jest przeogromny. Z każdej strony krzyczą do nas przeróżne reklamy, a każdy sprzedawca poleca właśnie jego produkty, jako te najlepsze dla dzieci. Warto więc wyrobić sobie własną opinię na ten temat i co nieco się dowiedzieć na temat dziecięcych materacy. Jaki powinien być materac dla malucha? Powinien spełniać cztery bardzo ważne cechy dla zdrowia pociechy. Po pierwsze być antyalergiczny, po drugie — antybakteryjny, po trzecie — nie powinien zawierać toksycznych klejów oraz szkodliwych substancji chemicznych i po czwarte – posiadać możliwość prania w pralce.

materac gryka — kokos czy piankowy?

Jeszcze do niedawna ogromną popularnością cieszyły się materace składające się z łuski gryki i włókna kokosowego. Uznawane one były nie tylko za te najwygodniejsze dla maluszka, ale najbardziej naturalne — no bo przecież składają się z roślin. Wiele osób nadal poleca takie materace dla dzieci, a także wiele maluchów lubi na takich spać i nie narzekają. Tymczasem okazuje się, że nie jest to takie dobre wyjście, jak mogłoby się wydawać. Osoby, których dzieci na takich materacach spały po jakimś czasie uskarżały się na brak wygody, ponieważ się one odgniatały, a po rozcięciu okazywało się, że w środku znajduje się pleśń lub nawet robaki. Co więc wybrać? Materac lateksowy nie bardzo nadaje się dla maluszka, ponieważ jest on syntetyczny oraz może powodować uczulenia. Sprężynowy odpada ze względu na to, że nie będzie się on w stanie dostosować do rozwijającego się kręgosłupa u dziecka. Zostaje więc materac piankowy. Dobrze dobrany, powinien być średnio twardy, dopasowywać się do ułożenia ciała maluszka oraz być w pełni higieniczny i antybakteryjny.

Błędy popełnianie przy wyborze sukni ślubnej

Wybór odpowiedniej sukni ślubnej jest dla panny młodej jednym z najważniejszych elementów wszystkich przygotowań do ślubu. Niestety nie jest to tak proste zadanie i wymaga przestrzegania określonych zasad. Często zdarza się, iż różnego rodzaju podpowiedzi, zamiast stać się bazą do inspiracji, potrafią jeszcze bardziej wprowadzić w stan zagubienia. W takim razie czego należy się wystrzegać?

Duży wybór – duży mętlik w głowie

    W obecnych czasach znaleźć można suknie ślubne właściwie we wszystkich możliwych wariantach. Przekrój fasonów, wzorów i użytych materiałów jest naprawdę ogromny. Liczba sklepów i dostępnego w nich asortymentu zwala z nóg. Bardzo dużo inspiracji można uzyskać również za pośrednictwem internetu. To wszystko sprawia, że w każdej kreacji można dostrzec coś, co wpadnie w oko i stanie się wymarzonym elementem na własnej sukni. Nie można jednak popadać w skrajności. Wszystkie te elementy nie będą wyglądały w sposób korzystny gdy znajdą się na jednej sukni. Należy przestrzegać zasady zachowania prostoty, podkreślonej pięknym i eleganckim detalem.

Kto doradzi we właściwy sposób?

    Przeglądając różnego rodzaju suknie ślubne, dobrze jest mieć obok siebie zaufaną osobę, która pomoże odnaleźć się w całym tym odzieżowym mętliku. W tym aspekcie również nie należy przesadzać. W zupełności wystarczy jedna lub dwie osoby. Należy unikać wypadów na zakupy w wieloosobowym gronie, gdyż może nie przynieść to oczekiwanego efektu. Każda osoba ma bowiem inny gust, który niekoniecznie musi pokrywać się z naszymi upodobaniami. Uwagę należy również zwrócić na obsługę w sklepie. W zależności od miejsca, do którego trafimy, sprzedawca może faktycznie pomóc nam w wyborze odpowiedniej kreacji lub też próbować sprzedać nam cokolwiek, bez względu na to, w jaki sposób będziemy prezentować się w sukni.

Eksperymentuj

    Często kobiety wybierając suknie ślubne, z góry nastawiają się na konkretny fason lub model kreacji. Jest to błędem, ponieważ oczekiwania często nie pokrywają się z rzeczywistością. Wymarzona sukienka może zupełnie nie nadawać się do posiadanej sylwetki. Z tego powodu zasadnym staje się przymierzanie najróżniejszych modeli, nawet takich, które początkowo nie były brane pod uwagę. Może się bowiem okazać, że właśnie w tego rodzaju sukni uzyska się zamierzony efekt w postaci oszałamiającego wyglądu. Czas spędzony w sklepie to idealny moment na przeprowadzanie prób i eksperymentów. Może dzięki temu uda się znaleźć swój własny styl, który w najlepszy sposób będzie ukazywał zalety kobiecego ciała. Kiedy już odnajdzie się ten właściwy model, kobieta koniecznie musi czuć się w nim atrakcyjna. Suknie ślubne mają sprawiać, że panna młoda poczuje się pewna siebie, ważna i atrakcyjna. Jest to w końcu jeden z najważniejszych dni w jej życiu.

Problem z rozmiarem

    Niektóre salony oferujące suknie ślubne posiadają asortyment jedynie w małych rozmiarach. Błędem jest przymierzanie tego rodzaju kreacji przez kobiety o bardziej bujnych kształtach. Mierzona suknia koniecznie musi być zbliżona rozmiarem do własnego. Tylko wówczas można w pełni zobaczyć, w jaki sposób będzie układać się na ciele.

Nie należy również zakładać, że kupując mniejszą suknię ślubną, uda się jeszcze schudnąć nim dojdzie do uroczystości. Może się bowiem okazać, że plan nie wypali i ponownie stanie się przed problemem wyboru innej kreacji. Poza tym dieta może sprawić, że schudniemy niekoniecznie w tych obszarach, z których chcielibyśmy pozbyć się nadmiaru tkanki tłuszczowej. Wówczas kreacja może leżeć na nas w zupełnie inny i niekoniecznie pożądany sposób.

Okazje cenowe

    Suknie ślubne charakteryzują się ogromnym rozrzutem cenowym. Jeśli komuś zależy na tym, by nie nadszarpnąć domowego budżetu z pewnością zainteresuje się różnego rodzaju promocjami cenowymi. Należy jednak uważać na to, by nie wpaść w pułapkę. Często rewelacyjne oferty z internetu wcale nie okazują się najlepszym życiowym zakupem. Zdarza się, że to zwykłe oszustwo, natomiast kreacja uszyta jest z kiepskich jakościowo materiałów. Wszystko to sprawia, że mogą pojawić się dodatkowe koszty, związane na przykład z koniecznością przeprowadzenia poprawek krawieckich. Finalnie usunięcie wszelkich wad i uszczerbków może kosztować nas więcej niż kupno nowej sukni z dobrego salonu.

Przeglądając suknie ślubne mamy zazwyczaj określony budżet. Błędem jest odwiedzanie ekskluzywnych salonów i przymierzanie kreacji, których cena kilkukrotnie przekracza kwotę, którą chcemy poświęcić na jej zakup. W późniejszym czasie, przymierzając inne, tańsze sukienki, z pewnością będziemy odczuwać pewną dozę niezadowolenia. Żeby tego uniknąć, zdecydowanie lepiej od samego początku określić sprzedawcy limit cenowy i skupić się na przymierzaniu kreacji, które mieszczą się w jego zakresie. Zaoszczędzone pieniądze lepiej jest przeznaczyć na dobre jakościowo buty oraz bieliznę. Te elementy garderoby muszą być bardzo wygodne, z uwagi na fakt, iż przyjęcie będzie trwało wiele godzin. Kobieta powinna przez cały ten czas, czuć się dobrze i komfortowo.

Jakie cechy powinien mieć dobry adwokat?

Adwokaci w znaczący sposób różnią się między sobą. Specjalizują się oni w rozmaitych dziedzinach prawa i inaczej prowadzą postępowania na sali sądowej. Całość sprawia, że skuteczność ich walki o prawa klientów jest wysoka, albo wręcz przeciwnie. W związku z powyższym wiele osób zastanawia się nad tym, jakie cechy powinien prezentować dobry adwokat? Czym kierować się i na co zwracać szczególną uwagę podczas wybierania pełnomocnika?

 

Doświadczony w swoim zawodzie specjalista powinien przede wszystkim potrafić względnie szybko zażegnać istniejący problem i zapewnić minimalny udział sądu. Ważne są zatem kompetencje adwokata, profesjonalne podejście do kontrahenta, umiejętność dochowania tajemnicy, a także bycie kontaktowym i wiele innych.

 

Dobry adwokat, czyli jaki?

 

Wybierając pełnomocnika, który ma nas reprezentować w sądzie, należy przede wszystkim skupić się na jego specjalizacji. Kompetencje adwokata są kluczowe dla zadowalającego wyniku rozprawy. Warto pamiętać, że prawo stanowi niezwykle szeroką dziedzinę wiedzy. Jest ono zbudowane na licznych niuansach, a niektóre jego fragmenty są bardzo zawiłe. Adwokat uprawia więc bardzo skomplikowany zawód, który wymaga nieustannego poszerzania jego wiedzy. Aby stać się renomowanym profesjonalistą, nie wystarczy ukończyć studiów prawniczych. Konieczne jest dokształcanie się podczas aplikacji, praktyki, a następnie w toku pracy.

 

Kolejną cechą adwokata świadczącą o tym, że warto mu zaufać, jest jego profesjonalna postawa. Jest to bezpośrednio związane z niezależnością funkcjonowania na rynku. System prawa w Polsce warunkuje, że adwokat zawsze powinien stać w opozycji do wpływu osób trzecich i podlegać jedynie poleceniom interesanta, którego ma reprezentować.

 

Ważne jest także, aby pełnomocnik dokładnie znał znaczenie słowa „dyskrecja”. Wynika to z faktu, że wszyscy adwokaci są objęci tajemnicą zawodową. Taki stan rzeczy znajduje zastosowanie nie tylko względem osób postronnych, ale również przed sądem oraz resztą państwowych instytucji. Każda informacja wyjawiona przez klienta w obliczu adwokata musi pozostać pomiędzy nimi. Co więcej, klient jest jedyną osobą mającą prawo podejmowania decyzji odnośnie do tego, które z podanych przez niego faktów mogą zostać wyjawione. Wszystko to ma na celu dać kontrahentowi pewność, że jego obrońca będzie działał wyłącznie w jego interesie, a nie przeciwko niemu.

 

Dobry adwokat to także przykład lojalnej osoby. Należy pamiętać, że świadczenie usług adwokackich polega m.in. na podporządkowaniu wszystkich działań ochronie praw interesanta zgłaszającego chęć otrzymania pomocy. Doświadczony prawnik powinien doskonale wiedzieć, w jaki sposób posłużyć się przysługującymi jego klientowi środkami prawnymi w taki sposób, aby osiągnąć jak najkorzystniejszy efekt.

 

Charakterystyka adwokata, któremu warto zaufać

 

Każde działanie osoby świadczącej usługi adwokackie, powinno być ściśle ukierunkowane na osiągnięcie konkretnego celu. Praktycyzm jest nieodłączną częścią charakteru dobrego adwokata. Zawodowcy doskonale wiedzą jak działać, aby doprowadzić swojego klienta do pozytywnego wyniku sprawy, nie mnożąc przy tym kosztów finansowych oraz emocjonalnych.

 

Inną istotną cechą specjalisty z tej dziedziny jest bycie kontaktowym. Łatwość w tworzeniu relacji jest bardzo ważna dla zbudowania odpowiedniej linii obrony. Kontakt z kontrahentem, podanymi przez niego świadkami, czy też ludźmi zatrudnionymi w administracji sądowej może bardzo wspomóc pracę prawników. Podobnie jest z umiejętnością korzystania z pomocy detektywów, psychologów, mediatorów oraz innych osób.

 

Empatia to kolejna cecha, która nie powinna być obca dobremu adwokatowi. Ten rodzaj emocji umożliwia wczucie się w sytuację klienta, co z kolei jest kluczowe dla zrozumienia jego położenia. Całość sprawia, że chęć udzielenia wsparcia przez adwokata staje się autentyczna, a jego działania nieco bardziej skuteczne. Prawdziwa potrzeba ochrony kontrahenta czyni pełnomocnika bardziej zdecydowanym i zdeterminowanym.

 

Adwokat z polecenia, czy to dobre rozwiązanie?

 

Pierwszym krokiem w kierunku poszukiwania dobrego pełnomocnika, jest stworzenie listy rekomendowanych specjalistów. Może być ona wynikiem konsultacji ze znajomymi, rodziną lub innymi osobami, które w niedalekiej przeszłości miały okazję korzystania z usług adwokackich. Następnie należy przejść do weryfikacji otrzymanych nazwisk. W tym celu warto umówić się na wstępną rozmowę i ocenić w jej trakcie, czy dany adwokat spełnia nasze oczekiwania, czy też jest wręcz przeciwnie.

 

Warto pamiętać, że najlepsi profesjonaliści z dziedziny prawa to tacy, którzy mają wieloletnie doświadczenie w zawodzie i nieustannie starają się zdobyć nowe kwalifikacje. Ważna jest także ich chęć do poszerzania swoich kompetencji. Taka postawa świadczy o tym, że swój zawód wykonują z pasją, co może okazać się kluczowe dla osiągnięcia satysfakcjonującego wyniku postępowania sądowego. W Polsce istnieje wiele kancelarii zasługujących na to, aby je polecić, a zatrudnieni w nich adwokaci są godni zaufania.

Księgowość – Jakie produkty możemy wrzucić w koszty?

W przypadku prowadzenia własnej działalności gospodarczej możemy mówić o występowaniu tak zwanego „wrzucania w koszty firmowe”. Ten termin oznacza w księgowości rozliczanie kosztów, które ponosi firma w celu uzyskania przychodu, lub zabezpieczenia jego źródła. Kolokwialnie mówiąc: w koszty wrzucić możemy to, co ma służyć naszej firmie. Tutaj jednak prawo zaczyna mieszać się nieco ze sztuką. Jak można określić, co jest dla naszej firmy, a co jest dla nas?

Po pierwsze koszty w ten sposób mogą rozliczać jedynie osoby, które rozliczają się na zasadzie podatku ogólnego lub liniowego. Jeśli rozliczamy się poprzez ryczałt lub kartę podatkową, to niestety nie możemy sobie pozwolić na ten niewątpliwy luksus, gdyż nas będą dotyczyły inne zasady księgowości. Mimo wszystko większość firm, zwłaszcza małych przedsiębiorców, wybiera te dwa pierwsze sposoby, więc będą oni mogli skorzystać z tego udogodnienia.

Jedną z podstawowych sytuacji jest bycie przedsiębiorcą, wystawiającym faktury opodatkowane VAT-em. W takich momentach przedsiębiorca może odliczać VAT, jaki zapłacił, nabywając produkty lub usługi związane z działalnością gospodarczą. W uproszczeniu wygląda to tak, że jeśli zakupujemy sprzęt elektroniczny, który jest przydatny w funkcjonowaniu naszej firmy, to dzięki takiemu rozliczeniu możemy kupić go za sumę zmniejszoną o podatek VAT.

Jednakże w wypadku księgowości różnego rodzaju produktów, możemy mówić o pewnej nieścisłości tego, co jest potrzebne, a co przydatne w firmie. Ogólna zasada wygląda w tak, że tak długo, jak jesteśmy w stanie znaleźć chociaż jedno realne zastosowanie produktu, tak długo możemy go zakupić z odliczeniem podatku VAT, czyli tak zwanym wrzuceniem w koszty. Wiele osób mogłoby się bardzo zdziwić, gdyby wiedziały, jakie rzeczy jesteśmy w stanie zaksięgować, jako przydatne w firmie.

Najbardziej powszechną rzeczą, która potrafi być przydatna niezależnie od tego, jakiego rodzaju działalność gospodarczą prowadzimy, jest transport. Jeśli tylko przemieszczamy się między klientem a naszym miejscem pracy lub w jakikolwiek inny sposób jesteśmy zmuszeni do poruszania się, możemy wrzucić to w koszty. Tutaj jednak należy nadmienić, że w ostatnim czasie doszło do zmian w księgowości, przez co aktualne prawo wskazuje, iż koszty leasingu samochodu oraz jego koszty eksploatacyjne (wymiana części i paliwo), możemy odliczyć tylko do 75% kwoty z faktury.

Do mniej znanych produktów, jednakże nadal obecnych, mogą być wszelkiego rodzaju materiały doszkalające. Mowa tutaj nawet o podręcznikach do nauki języka obcego, jeśli prowadzimy działalność gospodarczą i wychodzimy z ofertą wobec osób zza granicy. Jest to o tyle problematyczne, że w teorii wypadałoby mieć wpierw chociaż jeden dowód na to, że ten język może zostać użyty w pracy. Dla przykładu: jeśli chcemy kupić podręcznik lub kurs języka chińskiego, by sprzedawać osobie z Chin usługi, czy też produkty, to musimy być w stanie udowodnić, że taka sytuacja miała już miejsce, lub może je mieć. Księgowość w tej kwestii jest dosyć skrupulatna, jednak o wiele łatwiej jest udowodnić, że przyda nam się w pracy język obcy, niż kurs malowania impresjonistycznego.

Co do kwestii użytkowych, estetycznych i tym podobnych, to nadal mamy tutaj pewne pole do manewru, jako właściciele firm. Taka rzecz, jak chociażby telewizor, może być kupiona tak długo, jak udowodnimy, że potrzebna jest w poczekalni naszej firmy. Jest to bardzo proste w sytuacji, w której rzeczywiście istnieje miejsce, gdzie klienci czekają na swoją kolej, na przykład do gabinetu. Problematyczne w księgowości może być wykazanie, że potrzebujemy telewizora, gdy nie przyjmujemy fizycznie żadnych gości. W tym wypadku niestety nie będzie tak łatwo zaoszczędzić na podatku VAT.

Jedną z bardziej przydatnych wskazówek w księgowości, dotyczącą tego, co uznać za produkt przydatny firmie, a co nie, jest zasada osobistości. Wszelkiego rodzaju produkty, które chcemy na sobie mieć osobiście, zazwyczaj nie są w stanie przejść weryfikacji, jako możliwe do odpisania kosztów. Przykładem niech będą tutaj okulary korygujące wzrok. Oczywiście, w pracy informatyka mogą być potrzebne, jeśli ktoś ma problem z widzeniem ekranu, ale to nie znaczy, że może je potraktować jako sprzęt zwiększający przychody firmy, lub zabezpieczający przychody. To jest rzecz zbyt osobista, tak samo, jak ubranie, nawet najbardziej wizytowe na spotkania z klientem. Niestety w tym wypadku proces księgowości jest dosyć restrykcyjny.

Na koniec warto dodać, że część przedsiębiorców próbuje korzystać z pewnego rodzaju sztuczki, furtki prawnej w postaci kupowania produktów z logiem, lub nazwą firmy, aby uznać je za materiały promocyjne. Niestety można być tym gorzko zawiedzionym, gdyż kupienie sobie koszuli i nadrukowanie na niej nazwy swojej firmy, nie jest uznawane za zabieg zabezpieczający przychód. To muszą być rzeczy, z których koniecznie korzystamy w pracy, lub które mają zapewnić komfort klientowi w trakcie otrzymywania usługi.

Księgowość produktów wrzucanych w koszty jest dosyć trudna i obszerna. Problematyka polega na tym, że wytyczne co do każdego przedmiotu z osobna nie istnieją. Najlepszym możliwym wyjściem jest zawsze odpowiadanie szczerze przed samym sobą, jakie jest nasze pierwsze skojarzenie z danym produktem? Czy chcę go kupić, bo jest potrzebny firmie, czy chcę go dla siebie, odliczając VAT dzięki prowadzeniu firmy? Wtedy większość decyzji będzie znacznie łatwiejsza do podjęcia.

Marketing na Facebooku

Jeszcze nie masz konta na Facebooku? Zmień to natychmiast, tracisz szansę na skuteczny marketing – takie słowa skierować można do wielu krajowych przedsiębiorców. Korzystanie z tego uwielbianego wręcz serwisu społecznościowego jest dzisiaj łatwo dostępną furtką do sukcesu. Czy jednak każdy może bez problemu stać się właścicielem prężnie działającego fanpage? Dla osób, które niepewnie czują się w tym serwisie, dostępne są darmowe i płatne szkolenia różniące się stopniem zaawansowania. Podjęcie szkolenia jest niemalże obowiązkowe dla wszystkich początkujących właścicieli firm, którzy chcą powiązać z Facebookiem swój sukces. Szkolenie pod tytułem marketing na Facebooku lub coś podobnego powinno zostać zweryfikowane pod kątem treści, trzeba też zerknąć na opinie, jakimi cieszy się dany materiał. Może być bowiem tak, że szkolenie organizuje osoba o nieco większej wiedzy niż początkujący, ale nadal żaden autorytet w branży – wtedy konieczne będzie skorzystanie z innego kursu, żeby nauczyć się dużo więcej. Nie warto ryzykować.

Przeciętne szkolenie wdraża zainteresowaną osobę w całość zagadnienia, jakim jest marketing na Facebooku, jak również wskazuje, w jaki sposób można wykorzystać przyswojoną wiedzę w praktyce. Przeważnie w ramach pojedynczego kursu można zyskać umiejętność ogólnego poruszania się po Facebooku, a później przychodzą konkrety. Popularne szkolenia związane bywają z prowadzeniem fanpage, pozyskiwaniem fanów (odbiorców), rodzajami pożądanych publikacji, zwiększaniem zasięgu postów itd. Tak duża różnorodność tematyk sprawia, że można do woli przebierać w szkoleniach, dostosowując je do swoich potrzeb oraz stanu wiedzy. Dzięki temu można prowadzić własny marketing na Facebooku z coraz większą skutecznością, a zyski inwestować w kolejne szkolenia.

Niektóre z kursów pomagają choć na chwilę wyrwać się „poza fanpage”. Dla wielu miłośników działań marketingowych za pośrednictwem Facebooka używanie innych narzędzi niż fanpage jest wyjątkowo trudne do wyobrażenia. Dopiero uczestnictwo w szkoleniu pozwala takim osobom dostrzec na przykład potencjał tkwiący w grupach, w których łączą się użytkownicy serwisu o podobnych zainteresowaniach lub w związku z konkretnym wydarzeniem. Jeśli ktoś rozważa wykorzystanie grup, marketing na Facebooku pozwoli połączyć przyjemne z pożytecznym. Grupy bywają otwarte i zamknięte – do niektórych może zgłosić się każdy, do innych jedynie wybrane osoby (jest wymagana akceptacja administratora). Można oczywiście też założyć własną i przyjmować odpowiednich użytkowników.

Część szkoleń to jeszcze bardziej zaawansowane kursy związane z dalszymi możliwościami Facebooka. Warto dowiedzieć się czegoś więcej na temat tworzenia treści korzystając z wbudowanych narzędzi. Jednym z proponowanych, popularnych i wygodnych rozwiązań jest zakładanie wydarzeń – do wydarzenia dołączyć mogą zainteresowani i następnie śledzić jego rozwój. Możliwa jest dyskusja w komentarzach, ale główna część wydarzenia pozostaje zwięzła i stricte informacyjna. Jeśli chodzi o marketing na Facebooku, wydarzenia można wykorzystać do powiadamiania o aktualnościach oraz urządzania rozległych akcji promocyjnych. Na szkoleniach chętni mogą dowiedzieć się o tym, jak należy tworzyć wydarzenia, do jakich celów je stosować, jaką powinny mieć strukturę itd.

Przeważnie jedno szkolenie dotyczy przynajmniej kilku aspektów, więc jest warte swojej ceny. Można wybrać klasyczne, czyli związane z wyjazdem do miejsca, w którym się odbywa – prowadzący tłumaczy różne zagadnienia w formie wykładu, a później chętni wykonują ćwiczenia praktyczne. Dzięki temu zdobyta wiedza jest na bieżąco utrwalana. Innym rodzajem szkoleń są kursy, których wykupienie pozwala korzystać z materiałów dostępnych online o różnej objętości. Materiał pozwala na przyswojenie teoretycznej i praktycznej wiedzy oraz sprawdzenia nowych umiejętności poprzez ćwiczenia. Naturalnie ostatecznym sprawdzeniem wiedzy jest marketing na Facebooku prowadzony skutecznie przez osobę, która ukończyła szkolenie. Nie zawsze wystarczy jeden kurs; ci, którzy wybierają szkolenie ogólne, mogą później narzekać na zbyt ogólną wiedzę, trudności z wykonaniem specjalistycznych zadań. W razie skupiania się na szczegółach można z kolei mieć problem z poruszaniem się na Facebooku i z uwagi na to nie móc wprowadzić w życie poszczególnych zdobytych umiejętności.

Pomocne przy wyborze szkolenia mogą być jeszcze takie kryteria jak liczebność uczestników (w przypadku szkoleń grupowych), różnorodność materiałów i form przekazu, bieżące ćwiczenia z wykorzystaniem Facebooka, jak też dostęp do gotowych porad i schematów, które ułatwią początkującym marketing na Facebooku. Im mniejsza grupa, tym łatwiej wyszkolić się w wiedzy praktycznej, więc najbardziej opłaca się brać udział w szkoleniu w dziesięć – piętnaście osób. Wtedy można łatwiej zweryfikować u prowadzącego poziom przyswojonej wiedzy. Duże grupy mają organizowane wykłady, więc nie ma za bardzo czasu i możliwości na to, by zajmować się poszczególnymi aspektami.

 

Ubezpieczenia dla przewoźników

Branża transportowa to branża narażona na naprawdę duże ryzyko kosztów. Koszty mogą wynikać zarówno z zawartych umów, jak i ze zdarzeń losowych. Czy jest sposób na to, by się przed nimi chronić? Można na przykład wykupić ubezpieczenie OCP przewoźnika, czyli ubezpieczenie dla przewoźników, które zapewnia bezpieczeństwo nie tylko im, ale także ich klientom.

Czym jest ubezpieczenie OCP?

Pod tą tajemniczą nazwą, kryją się słowa Odpowiedzialność Cywilna Przewoźnika. Jest to dodatkowe ubezpieczenie, które nie jest wymagane przez prawo, jednak coraz częściej jest wybierane przez przewoźników, ze względu na to, ile daje korzyści. Na takie ubezpieczenie mogą decydować się zarówno małe firmy, które przewożą towary na trasach krajowych, jak i duże przedsiębiorstwa, które swoich kierowców często wysyłają w trasy międzynarodowe. Jednak w tych dwóch przypadkach, OCP przewoźnika nieco się różni, ponieważ podlega nieco innym zapisom, a więc i koszt takiego ubezpieczenia będzie różny.

Ubezpieczenie OCP przewoźnika stanowi gwarancję dla klientów, że nawet jeśli usługa nie będzie zupełnie wykonana, czy też zostanie wykonana nienależycie, to usługobiorca ma zagwarantowane z tego tytułu odszkodowanie. W zakres tego ubezpieczenia wchodzą między innymi takie zdarzenia jak kradzież, czy też uszkodzenie towaru, a także niedotarcie do celu na czas i tak dalej. Są to zdarzenia, które w umowie między przewoźnikiem a usługobiorcą mogą zostać obarczone kosztami dla jednej ze stron. Oczywiste jest, że takie sytuacje przynoszą straty, dlatego też ubezpieczyciel zapewnia, że straty zostaną zrekompensowane, jeśli ubezpieczenie obejmowało właśnie to zdarzenie.

Klienci przedsiębiorstw mają więc pewność, że nawet jeśli dojdzie do jakiejś losowej sytuacji, to oni z tego tytułu nie poniosą strat, przynajmniej tych pieniężnych. Zdarza się nawet tak, o ile zostało to przewidziane w umowie, że ubezpieczenie zostanie wypłacone, nawet jeśli do niedotrzymania umowy doszło z winy umyślnej. Czasem przewoźnik nie może panować nad kierowcami, którym zdarzają się głupie błędy i pomyłki i z tego wynikają różne nieciekawe sytuacje, dlatego warto zabezpieczyć się również ubezpieczeniem OCP przewoźnika, przed stratami umyślnymi.

Jak jest wyliczana składka ubezpieczenia?

Tak naprawdę podczas przeglądania oferty ubezpieczalni nie da się jasno określić, ile będzie wynosić dana składka dla ubezpieczalni, ponieważ do każdego przedsiębiorstwa stosuje się indywidualne podejście. Składka zależy od rocznych obrotów netto z usług przewozowych, wysokości sumy gwarancyjnej, a także rodzaju przewożonych towarów. Jednak może na nią mieć wpływ również wiele innych czynników, jak na przykład wyłączenia w umowie, okres umowy, przewożenie towarów, które są obarczone bardzo wysokim ryzykiem i tak dalej.

Jest to dość sprawiedliwa forma wyliczania ubezpieczenia, ponieważ małe przedsiębiorstwa będą płacić odpowiednio niższą stawkę, niż duże firmy z ogromnymi obrotami. Dzięki temu z ubezpieczenia OCP przewoźnika śmiało mogą korzystać również mniejsze firmy, zyskując przy tym zabezpieczenie przed różnymi zdarzeniami, które dotyczą również ich.

Czy tylko ubezpieczenie OCP przewoźnika?

Nabywając ubezpieczenie dla firmy, warto zapoznać się z ofertami, które łączą kilka różnych ubezpieczeń, skierowanych na przykład do konkretnych branż. W branży transportowej również występuje kilka dodatkowych ubezpieczeń, które stanowią ochronę dla przewoźnika, kierowcy i usługobiorcy.

Wśród tych ubezpieczeń można na przykład znaleźć ubezpieczenie całych flot samochodowych, a także ubezpieczeni pracy w podróży. Jeśli chodzi o to drugie, to dzieli się ono jeszcze na OC, NNW, czy też ubezpieczenie sprzętu i bagażu, a także leczenia. Są to bardzo ważne ubezpieczenia, które kierowca powinien mieć w swoim pakiecie.

Dokupienie do OCP przewoźnika ubezpieczenia, które zapewnia opłatę leczenia za granicą, gwarantuje kierowcy, że jeśli się rozchoruje, czy też coś mu się stanie, to śmiało może udać się do szpitala, bez obaw o to, że zostanie obarczony ogromnymi kosztami obsługi.

Jeśli chodzi o ubezpieczenie bagaży, to warto wybrać takie, które obejmuje każde zdarzenie, od przypadkowego zgubienia bagażu, aż po kradzież. Kierowcy ze sobą czasem wożą znaczną część swojego dobytku, w tym pieniądze i inne wartościowe przedmioty, jak sprzęt elektroniczny. Jeśli dojdzie do utraty tego, to będzie to spora strata, którą zawsze można pokryć z ubezpieczenia.

Czy warto wykupować dodatkowe ubezpieczenie?

Niezależnie od tego, czy będzie to OCP przewoźnika, czy jakiejś inne ubezpieczenie, to naprawdę zawsze warto się nad nim zastanowić. Nie można tego traktować, jako niepotrzebny koszt, ponieważ w razie jakiegoś zdarzenia, nagle może się okazać, że właśnie to ubezpieczenie uchroniło przedsiębiorstwo przed bardzo dużymi kosztami.

Warto przyjrzeć się ofertom towarzystw ubezpieczeniowych i poprosić o przygotowanie przykładowych umów i wyliczeń, ile takie ubezpieczenie może wynosić. Wtedy można wybrać najkorzystniejsze ubezpieczenie, lecz należy pamiętać, że to nie zawsze będzie najtańsze.

Jak mądrze zarządzać kredytem hipotecznym?

Kredyt hipoteczny niekoniecznie jest marzeniem wielu z nas, ale w większości przypadków jest po prostu konieczny do tego, byśmy normalnie żyli i funkcjonowali na co dzień. Posiadanie mieszkania czy też domu wszak jest istotne dla wszystkich osób, które cenią sobie jakikolwiek poziom stabilizacji w życiu. Zdecydowanie właśnie dzięki kredytom hipotecznym staje się to możliwe i wiele osób w ogóle ma szansę na to, by mieszkać w doskonałych warunkach i żyć na odpowiednim poziomie we własnych czterech kątach. Wzięcie kredytu hipotecznego nie powinno jednak nigdy być podyktowane chwilowym impulsem i należy ten temat nie tylko dogłębnie przemyśleć, ale również mocno przeanalizować wiele aspektów tej decyzji, bowiem odbijać się będzie ona na wielu innych aspektach naszego życia w przyszłości, czy tego chcemy czy nie.

 

Zdolność kredytowa i realne możliwości finansowe

Oczywiście pierwszym krokiem do zaciągnięcia naszego kredytu będzie ocenienie przez bank fizycznej zdolności kredytowej. Czy jednak każdorazowo, gdy taka decyzja jest nam przychylna powinniśmy w pośpiechu podpisywać dokumenty kredytowe? Oczywiście nie. Należy przede wszystkim uwzględnić stabilność swojego zatrudnienia, możliwości zarobkowe i wiele innych czynników, takich jak wypadki, które również mogą wpłynąć na naszą zdolność spłaty samego kredytu. Otrzymanie kredytu to wszak dopiero pierwszy krok. Drugim jest jego bezpieczne spłacenie, a jak pokazują statystyki z tym często mamy problem i niestety w wielu wypadkach banki muszą uciekać się do postępowania komorniczego wobec nieuczciwych kredytobiorców, którzy zalegają ze spłatami zadłużenia. Powinniśmy oczywiście zastanowić się w przypadku brania kredytu razem ze współmałżonkiem jaki będzie nas wspólny budżet domowy w sytuacji, gdy zdecydujemy się na dzieci. To również istotne i wiele osób pomija fakt, że rodzina się powiększa często w obliczeniach i przez to przeszacowuje swoje możliwości finansowe w kwestii spłaty kredytu i innych zobowiązań.  Pamiętajmy, by nie przeceniać tych możliwości i w przypadku finansów lepiej pozostawać nawet umiarkowanym pesymistą aniżeli hurra optymistą.

 

Dodatkowe korzyści kredytowe

W wielu bankach skorzystanie z oferty kredytu hipotecznego sprawia, że stajemy się nieco inaczej postrzeganym klientem przez bank. W wielu wypadkach możemy otrzymać pewne gratisowe usługi, a także dodatkowe oferty, które są niedostępne dla wielu innych klientów. Stajemy się wszak związani z danym bankiem przynajmniej z założenia na bardzo wiele kolejnych lat. W wielu wypadkach również sam kredyt hipoteczny posiada ciekawe możliwości, które jako klienci możemy wykorzystać dla siebie. To chociażby możliwość odroczenia na pewien czas spłaty części zobowiązania po to, by ulżyć nam w sytuacji, gdy dojdzie do nieprzewidzianych i niekorzystnych dla nas sytuacji w życiu jak chociażby strata pracy. Dziś znacznie lepiej banki rozumieją takie właśnie sytuacje i wychodzą naprzeciw oczekiwaniom takich właśnie klientów, którzy cenią sobie nade wszystko bezpieczeństwo zaciągniętego kredytu  zobowiązania wobec banku.

 

Spłacać szybciej czy cierpliwie rata po racie?

Zdecydowanie to jeden z najczęściej podnoszonych dylematów przez osoby, które posiadają kredyty hipoteczne na siebie. W każdym wypadku odpowiedź na to pytanie będzie indywidualna i zależna od bardzo wielu czynników. Zwykle jednak regułą jest, że znacznie bardziej opłaca się nadpłacać kredyt na jego wcześniejszych etapach, aniżeli w późniejszych, gdy już większość spłacanych środków to nasz kapitał, a znacznie mniej wynoszą wnoszone do bankowej odsetki. Przede wszystkim w tego rodzaju kalkulacji należy wziąć pod uwagę wskaźnik inflacji za ostatnie lata i zasymulować to jak zmniejszy się realna wartość pieniędzy na przestrzeni kolejnych lat. To cenna wiedza, która pozwoli nam na wykonanie wielu obliczeń.

 

Czy można bez kredytu?

Statystyki pokazują, że się bogacimy i coraz więcej Polaków z biegiem czasu będzie stać na zakup nieruchomości bez korzystania z rozmaitych kredytów. Fakty są jednak takie, że nie dotyczy to większości społeczeństwa, a jedynie pewnej jego części. Oczywiście trend się zmienia i zapewne w kolejnych latach takich osób przybędzie, ale jednak nadal nie będą to znaczące ilości Polaków.

 

Z kredytami zwykle czy tego chcemy czy też nie, będziemy mieli na jakimś etapie życia do czynienia. Są one częścią naszych systemów ekonomicznych i ich posiadanie nie jest niczym nadzwyczajnym. Warto jednak w przypadku, gdy już decydujemy się na kredyt hipoteczny przeliczyć bardzo dokładnie każdy jego aspekty tak, by nie żałować tej decyzji za kilka lat. W przypadku, gdy już przy posiadanym kredycie pojawiają się jakieś wątpliwości, należy oczywiście zasięgnąć pomocy specjalistów od spraw kredytów i finansów osobistych, którzy nasz przypadek potraktują bardzo indywidualnie i będą w stanie nam doradzić na przykład jak zażegnać problemów prawnych. Lepiej dmuchać na zimne i w przypadku, gdy tylko czujemy, że spłata zobowiązania może być choć trochę zagrożona, szukajmy wyjścia z sytuacji nie czekając na ostatni moment.